2017年4月20日星期四

「資産」VS「負資産」

最近睇左篇文章解析什麼是「資産」及「負資産」。

從表面看「資産」即是某樣「東西」在得到後,為你帶來具毛利的收入,並且持續為你帶來這個好處,直至失去該「東西」或者該「東西」的好處被對冲掉。而相反「負資産」就係某樣「東西」為閣下帶來持續的「支出」必要,一直至到失去該「東西」或者該「東西」的壞處被完全對冲掉才停止。

上述說出來好似大家都明,但日常生活裏卻往往分不出「資産」與「負資産」。例如就算不用上會,一次性買入一架汽車後,它所需要的一切週邊洗費,便會因為它而帶來持續的「支出」而成為「負資産」。該文章亦指出,如果某樣「東西」在得到後,完全没有為你帶來任何「收入」,但同時也完全没有令你有任何支出的話,倘若該「東西」是需要花上金錢、時間、勞力及心思等等才能得到手,那麽該「東西」同樣也被定義為「負資産」。因為整個過程中,你需要花掉爭取「資産」的「本錢」去為這個「負資産」作出交易而損失了一個可能得到的相對資産價值機會。

而一向好多大師都敎我地,要遠離「負資産」及負債,並要增取具毛利的「資産」才會得到真正的收入。其實當中意思不難明白,但問題係,大家有冇真正計算過自己究竟有幾多「資産」及「負資産」呢? 因為如果經計算後,可能發現原本以為係資産既東西,其實一早巳被手上既「負資産」對沖晒所有資産既毛利。因此,用以上邏輯去計算,我們可將進一步套用這個 idea 入我們的生活當中,衡量或計算出自己的「財産價值」,當中還包括投機、買賣、識業行為思考及其他等等的一切生活細節,幫你分辨出什麽東西是具傋「持續為你帶來好處」「資産」同時找出如何省減掉「負資産」的對冲力量,讓自己可以生活得更積極正面自由自在。


沒有留言:

發佈留言

車位投資真係值得?

  「車位出售,位闊易泊,非住户可以租用,可自由買賣,售150萬」(管理費$260) 哩個車位如果要買有兩個方法, 就係1) 按揭 2) 一炮過 Cash! 用方法一, 當估足價上會, 首期要俾6成, 即大約90萬, 利息最好嗰間係 P-3.1% 即大約 2.15%~ 15年期,...